联邦上诉法庭上周五裁定，多伦多地产商会（TREB）不能阻止成员广泛提供有关房屋售价的数据，并否定了此举会违反隐私限制的论点。有关裁决公布后，为披露更多房屋买卖数据打开了大门，现在多伦多地区的多家房地产公司，已经开始公布更多关于房屋销售价格的信息。

据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，目前至少有4个网站全面公开提供大多伦多地区房屋的售价，部分甚至显示过去5年的销售价格。由HouseSigma运营的一项网上服务提供的销售数据，可以回溯到2013年，用户能够在地图上找出街道或社区，并查出已售出房屋的售价。

该网站可由用户设定，以显示过去7天、30天、90天或更长时间的销售情况，并且有过滤器可以通过价格范围或房屋特征搜索房屋，从而允许买方或卖方寻找可比较类型的房屋。

网站浏览量急增

该网站联合创始人兼行政总裁曾约瑟（Joseph Zeng）表示，在上周五法院宣布判决后的几分钟，他们就开始发布数据，而该公司之前就已经通过电子邮件或短信向客户提供数据，所以技术已经成熟。他表示，自上周五以来网站的浏览量爆表，这表明了消费者对数据的需求。

在上周五之前，MLS数据库会公开显示当前待售楼盘及叫价，但只有TREB的地产经纪才可以查看其他数据，如该楼盘的销售价格、历来售价及地产经纪佣金。经纪只能把有限的销售数据，一次发给最多100个客户，而不能广泛发布所有数据。

TREB上周五立即宣布，将向联邦最高法院提出上诉，并表示将申请停止执行上诉庭的判决，但目前尚未到位。TREB首席执行官迪米歇尔（John DiMichele）表示，上诉法院的裁决针对TREB成员运营的密码保护网站上显示的数据，但裁决不允许任何人在没有密码保护的网站上，公开显示销售价格。如果TREB成员公开显示这些数据，则违反对所有成员都具有约束力的用户协议。

迪米歇尔在周一的一份声明中表示，TREB关注并坚信，买卖双方的个人财务信息必须继续得到保护，只有在知情者同意的情况下才披露。曾约瑟则表示，他将继续公开数据，直到法院规定他必须关闭数据为止。他认为，购房者应该能够自己做研究，而不必依靠房产经纪提供他们经过筛选的价格数据。

也有多伦多的大型房地产市场数据提供商Zoocasa表示，会遵循TREB的指示，先不会在网上发布任何销售价格信息。而去年推出、拥有42,000个会员的MongoHouse.com，现在则可以给用户提供长达5年的销售数据。iPhone一个名为Bluepages的应用程式，也可提供多伦多的销售价格数据。