在加拿大，由于人工成本较高，买房后的养护成本就显得额外高。你的房子出现大大小小的毛病，在中国可能找个物业电工免费就修好了，在加拿大就是不小的一笔开支。所以让房子一直处在“健康”状态很重要！以下是一年12个月房屋维护的日历，请收好：
一月 冬季检查
第一，检查冲水马桶。重点查水箱下和马桶地面的结合处。第二，检查各个水管开关，入户，室外，到卫生间，厨房等。开关打开关闭几次查有无泄漏。注意：冬天的时候，需要把通往室外的水管关掉，防止冻裂水管。在春天需要给草地浇水时，把阀门打开，一般在地下室的顶棚上，靠近室外水龙头的地方。第三，检查水槽，浴盆，淋浴等处的勾缝和密封，及时修理更换破损处，用白醋浸泡或擦除聚集在淋浴喷头内的矿物质沉淀。
二月 检查屋顶、冰箱、通风口
用望远镜从地面检查屋顶(潮湿的屋面很危险)，检查有无松动脱落的屋面材料。如果有破损要及时修理。下大雨时爬上阁楼检查有没有漏水。按照厂家使用说明清理冰箱背后(或下面)的冷凝线圈/板。检查冰箱四周是否留了足够的空间。注意，有制冰功能的冰箱最下面有过滤网，需要清洁。一年需要更换一次过滤网。检查所有的通风口，及时修理有问题的地方并清除阻碍气流的任何残碎品。
三月 检查家用电器
1 检查热水器是否泄漏并冲洗水箱。根据使用手册检查TPR开关。
2 根据使用手册检查并例行保养烘干机，炉头，洗碗机，冰箱，滤水装置，厨房小电器，排气扇等。
3 清理抽油烟机里侧并更换滤网。有的微波炉和排风扇一体化的，更换下部的滤网。
四月 冬后检查
1 对房屋进行冬天过后的全面检查。将需要修理更换的地方一一记下并逐条落实。
2 清理屋檐排水沟。树叶等会阻碍排水，造成锈蚀并损坏屋顶。雨后检查半地下室有无积水，并检查卫生间，厨房，和洗衣房地板和梁有无受到水侵害。
3 春天室内大清扫。检查门窗是否工作正常。上合页润滑剂并拧紧松动的螺丝。用地板打蜡处理过紧的门边。
4 更换烟感和一氧化碳探测器的电池。可以和改夏时制调时间一起做。
五月 检查通风设备
1 检查暖炉滤网，根据需要清理或更换。根据使用手册作暖炉或中央空调的保养。
2 清理游泳池，水塘，或喷泉。修理车道，步行道和便道的路面裂缝。
3 检查阁楼或半地下室通风口保护网，及时修理或更换。
六月 室外检查
1 清理烘干机通风管道，去除衣物纤维灰尘等形成的絮状物。
2 修理或更换纱窗和密封条，检查门窗周围的密封胶。修理或更换院门，院墙篱笆等。
3 清理室外平台，露台及室外家具。必要时重新刷漆。
七月 检查屋顶
1 如果能上屋顶或请人，检查屋顶瓦片有无破损。检查任何屋顶突出物，看有无锈蚀，开缝或其他损坏。
2 检查外墙。看有无开裂，油漆脱落或其他问题。剪除靠屋顶太近的树枝。检查阁楼的通风装置。
3 如果阁楼可以进去，检查确保保温棉不要堵住通风口，检查有无电线破损，漏水，松动的管道等问题。
八月 冰箱检查
按照厂家使用说明清理冰箱背后(或下面)的冷凝线圈/板。检查冰箱四周是否留了足够的空间。
九月 热水器洗浴
1 检查热水器是否泄漏并冲洗水箱。根据使用手册检查TPR开关。室内重新油漆的好季节。
2 检查各处给水开关，入户，室外，到卫生间，厨房等。各处开关打开关闭几次查有无泄漏。
3 检查水槽，浴盆，淋浴等处的勾缝和密封。及时修理更换破损处。
十月 清理屋檐
1 清理屋檐排水沟。树叶等会阻碍排水并加快排水沟等构件的锈蚀。
2 在第一次点火前检查并清理壁炉和烟囱。必要时请专业人员来做。
3 检查暖炉滤网，若需要考虑更换(每三个月更换一次滤网)。
十一月 烟感器换电池
在将时间调到冬令制时，更换烟感和一氧化碳探测器的电池。雨后检查半地下室有无漏水或过潮。注意冬季不要堵住地下室通风口。
十二月 入冬养护
1 清理烘干机通风管道(去除衣物纤维灰尘等形成的絮状物)。根据使用手册检查并例行保养烘干机，炉头，洗碗机，冰箱，滤水装置，厨房小电器，排气扇等。
2 清理抽油烟机里侧并更换滤网。断开车库门开门器，给各构件上油。车库门弹簧的调试应聘请专业人员。从室内关上户外的水龙头并将水放空。并记住将室外水管拆除以防冻。
3 每个月检查测试烟感和一氧化碳探测器。检查确保易燃物品远离火源，比如热水器，煤气灶，暖炉等。演习火险家庭逃生计划并检查地震准备。检查电线有无破损并及时更换，检查空气开关。