夏天到啦，房子需要定期的保养，才能美美哒，给住户一个清爽舒适的居住环境。整理了八招妙计，手把手带你搞定夏季房屋大保养。
总预计投入时间：3.5 ~ 13小时
总预计DIY成本：$125 ~ $750
总预计雇请专业公司成本：$1300+
一、更换家庭暖炉的过滤网
预计投入时间：5分钟
预计DIY成本：$20 ~ $160
预计雇请专业公司成本：N/A
原因：过滤网吸附了大量空气中的尘埃和细菌，每三个月更换一次暖炉过滤网，有助于保持暖炉高效清洁的运转。
操作：如果滤网是一次性的，直接将旧的过滤网滑动拉出丢弃，换成新的（购买前参考旧滤网的尺寸）；如果滤网不是一次性的，可以用无毒清洁剂和自来水清洗滤网。
二、填补外墙与地面接缝处缝隙
预计投入时间：1小时
预计DIY成本：$20
预计雇请专业公司成本：$150 to $1,000
原因：水会顺着小洞口或者缝隙流进地基，日积月累，会导致严重的地基侵蚀。
操作：清除洞口及缝口的泥土和碎屑，用专业外墙密封剂填补好。
三、清除霉菌
预计投入时间：15分钟 ~ 2小时
预计DIY成本：$20
预计雇请专业公司成本：N/A
原因：霉菌容易在湿润的表面滋长，若不及早清除，它会不断扩大面积，污染更多的物品。
操作：使用外用酒精和清水，用力擦洗长有霉菌的物品，记得戴上手套和面罩，因为霉菌对呼吸道有较大刺激性。
四、更换破裂的门窗密封胶
预计投入时间：15分钟 ~ 2小时
预计DIY成本：$40
预计雇请专业公司成本：$150 to $600
原因：窗台和门框的密封胶容易被腐蚀，成为蚊虫进入室内的入口或霉菌的温床。同时，好的密封性能还能减少冷暖气的能耗。
操作：不要直接在破损的密封胶上填补，而是用剪刀等工具把整条密封胶去除，把缝隙清理干净，重新密封。
五、检查屋顶
预计投入时间：1小时 ~ 6小时
预计DIY成本：$25 ~ $500
预计雇请专业公司成本：$1000 to $2500
原因：屋顶是房屋重要的一部分，肩负着挡风遮雨，抗雪防虫的重要使命。定期检查修补屋顶也是房屋维护的重中之重。
操作：在地面往上观察，是否有屋顶木板脱落松动；下雨时进入自家屋顶阁楼，观察是否有漏水现象；爬上屋顶检查各部件积水、松动、破损情况。检查修补屋顶相对比较有技术含量，也有不小的危险性，建议聘请专业人士处理。
六、检测热水炉的阀门
预计投入时间：5分钟
预计DIY成本：$0
预计雇请专业公司成本：N/A
原因：热水炉的阀门有可能发生堵塞，导致热水炉成为一个巨大的危险隐患，因此，每年做一个简单的检测时非常必要的。
操作：拿一个容器放在阀门下面，打开阀门，如果热水流出，则说明阀门工作正常。过程中，要避免烫伤自己。
七、修理漏水的水龙头
预计投入时间：15分钟 ~ 1小时
预计DIY成本：$0 ~ $10
预计雇请专业公司成本：N/A
原因: 水龙头漏水，看似并不是一个严重的问题，但是你是否知道，一个漏水的水龙头一年可能导致34加仑的水资源浪费。
操作：在每个水龙头下面放置一个小容器，第二天查看容器里面是否有水。如果容器里面有水，那么相对应的水龙头发生了漏水的情况。我们只需要将水龙头里面的垫圈更换，如果依然不能解决漏水情况，可以找专业的维修人士。
八、检查灯泡、插座、电线
预计投入时间：15分钟 ~ 30分钟
预计DIY成本：$0
预计雇请专业公司成本：N/A
原因：房屋内外的灯泡、插座、电线会因为老化、人为破坏等原因，出现问题，带来安全隐患。
操作：更换破损的灯泡、插座、电线。发热的电线、插座也需要更换。