网上金融平台LowestRates.ca的调查发现，有59.24%的屋主不了解房屋重建价值，很多人误以为是买屋的价格或是卖屋的价值；有43.14%的业主不知道房屋连地库的实用面积；有30.03%人不清楚屋龄。网站共同创办人兼行政总裁Justin Thouin表示，调查结果令人感到十分惊讶。这些资料对计算保险费非常重要，不正确的资料轻则费时失事，影响到最初报价与实际金额有很大差异，严重者甚至可能令投保无效。

网站指，有75.44%的业主有购买房屋保险，但只是有50.36%曾在过去一年，要求保险公司或经纪提供报价。屋主应该在每年更新屋保时，主动查询新的报价，并作出比较，而不是采取自动续保的方式。

主动交修葺资料 获保险折扣

加拿大验证保险师盛子扬昨天向本报表示，房屋重建价值，包括面积、结构、建筑材料和屋龄，是直接影响房屋保险的保费。虽然现在数据化时代，保险公司也掌握了一些基本资料，所以不会有太大的差异；但客户应该与保险公司或经纪复核，以确认资料是否仍符合最新情况。此外，业主也应该主动向保险公司提供更换屋顶、水管或电线等资料，保险公司才能给予适当的折扣。

住宅火警的其中一个主要原因是电线引起。盛子扬说，现时家居有大量各种电器，用电量比以往大很多。数十年屋龄物业特别需要注意电线老旧的问题。尤其是房屋有部分电线仍然是铝线，并且是电热取暖，保险公司会作更严格的审查。一般有50年屋龄的房屋，保险公司肯定会问是否有翻新。保险公司未必会拒绝受保，但保险费会提高，而且保障较少。

他称，房屋保险有一个基本的折扣，以25为基数减去房屋的屋龄。例如，一间5年新的房屋，便可以获得20%的折扣；一间15年屋龄的物业，仍有10%折扣。此外，如果房屋贷款已完全付清，也有额外的折扣。

影响房屋保险的另外一个主要因素是业主的信誉。他指出经纪报价时，需要取得客户授权才能够进行查询，但经纪不会知道客户的具体信用评级，而是直接从保险公司的电脑报价上反映出来；有时可以看到报价随即下调。